PMOC
O PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é exigido na Portaria 3.523/GM de agosto de 1998, que visa garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde.
A Arsemp Engenharia é especializada na implantação e execução do PMOC, seguindo todas as normas da legislação vigente com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) devidamente emitida e assinada por Engenheiro Mecânico. Os contratos podem ser de Manutenção Preventiva, Preditiva ou Corretiva, variando conforme as necessidades do cliente.
O contrato de manutenção de ar condicionado (PMOC) é um instrumento que garante à sua empresa, colaboradores e clientes de que a qualidade do ar encontra-se em ótimas condições e dentro das normas sanitárias vigentes, sem colocar em risco a saúde das pessoas que circulam e trabalham no ambiente climatizado. Em 2018 foi sancionada uma lei específica (Lei nº 13.589 de 04 de Janeiro de 2018), cujo objetivo é assegurar que todos os edifícios de uso público e coletivo obrigatoriamente devam possuir um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC), visando a eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes. O não cumprimento do PMOC pode gerar multa em valores que variam de R$ 2.000,00 à R$ 1.500.000,00, dependendo da gravidade constatada pelos agentes fiscalizadores.
O PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é exigido na Portaria 3.523/GM de agosto de 1998, que visa garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde.
A manutenção preditiva consiste no acompanhamento periódico do equipamento, com uso de ferramentas específicas que tornam possível concluir quais peças tenderão a causar falhas futuras.
A manutenção corretiva consiste na correção de falhas e problemas de funcionamento no sistema, com ou sem troca de peças.
A manutenção preventiva em sistemas de ar condicionado tem por objetivo manter o equipamento em normais condições de uso conforme estabelece o fabricante.